Estas son las preguntas frecuentes (FAQ - Frequently Asked Question) que hemos sistematizado sobre nuestro modelo de participación. Para dudas específicas de Campamentos o para profundizar siempre podrás contactarnos directamente.
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¿Estoy comprando un terreno?
¿Estoy comprando un terreno?
No. Estás ingresando a un modelo de participación con derecho de uso exclusivo inmediato y asignación interna, con un horizonte de formalización sujeto a diversos procesos.
¿Qué obtengo hoy?
¿Qué obtengo hoy?
Acceso y beneficios por etapa, y en planes específicos, uso exclusivo inmediato de un área bajo reglas de convivencia comunitarias.
¿Cuándo estará terminado?
¿Cuándo estará terminado?
El proyecto se desarrolla por etapas. Se comunican permanentemente los hitos y entregables. No se vende un “todo listo”, se construye progresivamente con la participación activa de la propia comunidad
¿Para quién es (y para quién NO es) nuestro modelo de participación?
¿Para quién es (y para quién NO es) nuestro modelo de participación?
✅ Es para ti si:
quieres usar el lugar desde hoy y participar en su consolidación,
valoras un proyecto comunitario con reglas,
entiendes que esto es progresivo y no “entrega inmediata de título”.
❌ No es para ti si:
buscas “comprar terreno” como operación rápida convencional,
necesitas título registral inmediato,
tu único criterio es rentabilidad de corto plazo.
Si cambio de planes, ¿Cúales son los escenarios de salida para mi inversión-membresia?
Si cambio de planes, ¿Cúales son los escenarios de salida para mi inversión-membresia?
Escenario 1: Consolidación y formalización futura (horizonte)
Si el proyecto avanza según los hitos planificados y se consolida el proceso legal/registral del predio matriz, se habilitan mecanismos para que la participación del miembro pueda convertirse (según reglas) en derechos más robustos (por ejemplo, adjudicación interna / transferencia de derechos / eventual inscripción futura por independización, cuando corresponda). En este escenario el valor de la inversión se puede, por lo menos, triplicar.Escenario 2: Participación transferible (liquidez interna)
El miembro puede, bajo reglas del proyecto, ceder o transferir su participación a un nuevo ingresante (con trazabilidad y validación), de modo que no dependa únicamente del “final del camino” para tomar decisiones.
Importante: Los escenarios dependen de hitos y condiciones. No se promete un resultado automático.
¿Cúales son los principales riesgos del proyecto y como se mitigan?
¿Cúales son los principales riesgos del proyecto y como se mitigan?
a) Riesgo legal/registral (propio de proyectos en posesión)
a) Riesgo legal/registral (propio de proyectos en posesión)
La posesión y los procesos de formalización tienen tiempos y resultados que dependen de autoridades y procedimientos. No existe garantía de inscripción en un plazo fijo determinado.
Mitigación:
documentación de sustento de posesión y trazabilidad histórica,
estrategia legal y técnica concurrente (mas de una a la vez),
comunicación transparente de avances e hitos,
b) Riesgo operativo (obras por etapas)
b) Riesgo operativo (obras por etapas)
Las obras avanzan según flujo de miembros, aportes, permisos, logística y estacionalidad.
Mitigación:
cronograma por hitos,
priorización de “mínimos funcionales” (acceso, seguridad, orden, servicios básicos),
reportes periódicos de ejecución.
c) Riesgo reputacional/expectativas
c) Riesgo reputacional/expectativas
Si alguien entra pensando que “compró un terreno”, habrá frustración.
Mitigación:
lenguaje contractual consistente (uso + participación),
filtro de perfil del miembro,
inducción de reglas y condiciones antes de aceptar ingresos.
d) Riesgo ambiental y de convivencia
d) Riesgo ambiental y de convivencia
Playas requieren reglas. Sin control, el lugar se degrada. Adicionalmente a la legislación vigente ("Ley de Playas").
Mitigación:
reglamento de convivencia y construcción,
manejo de residuos, control de ruidos, mascotas, fogatas, etc.,
protocolos de seguridad.
Definición de áreas de conservación privadas en el predio.
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